2016年 10月 の投稿一覧

マイホームを購入するときには、建売の戸建て住宅や分譲マンションを購入対象にするという選択を行うことは、一般的な手法のひとつです。また中古物件か新築物件という選択肢もあります。
しかしながら昨今は、デザイン性が高くオリジナリティにあふれる注文住宅を建築する、という方法の人気が高いです。このように三重県の工務店でデザイン住宅を建設するときには、幾つか気を付けたい点があります。
その一つ目は、設計者の選定です。デザイン住宅を手掛ける建築家は個性的で、だれもが施主の趣味嗜好や考え方が合致するとは限りません。過去に手掛けた住宅をホームページや雑誌で参照して、施主である自分と思いが一致するかどうかを調べておくことが肝要です。
もう一つは建築費用についてです。デザイン住宅は通常の住宅と比較した場合、総建築費用が高くなる傾向があります。予算を十分に意識して仕様を詰めていくことが重要です。予算超過の傾向が見られた場合は、要望事項に優先順位をつけたうえで、低位の要望は潔く取りやめる勇気も必要になります。

都心部では、最近はデザイン的に目を引く住宅が目立ってきています。シンプルモダンなものや現代和風の家ですとか、南欧スタイルや北米スタイルなどの個性的で建物だけではなく、玄関や室内までが統一された家です。新築の住宅なら自分らしさを織り込んだり、周辺の建売りのように個性のない家よりは、オリジナリティを加えた家が欲しくなります。住宅展示場などのモデルハウスとかも、最近は耐震性や耐熱性ですとか、太陽光発電などの機能を充実させた家が多く見られます。個性派の家造りは、大手の工務店やハウスメーカーの注文住宅でも対応が出来ますが、やはり自分だけの家となるとアイディアなどが豊富な、三重のデザイン住宅を扱っているデザイン事務所の方が選択肢が増えて良いです。デザイン住宅なら、建物の外観から室内の間取りやインテリア空間までを、デザインコンセプトで統一することが可能です。新築の自分だけの家を作る場合は、自分に合ってなおかつ費用面なども調整してくれる、デザイン事務所を見つけることが大切なポイントです。

少しでもお金をかけないで良い住宅を作りたければ、それなりに事前に勉強することが必要です。また、自分でできることは自分でするというのも重要でしょう。
例えば、素人でもできることとしては、間取りを自分で考えることや、家具の配置を考えることなどがあげられます。そして、どの住宅メーカーや三重県の工務店で新築を頼む場合も、何度も交渉することが大切です。
特に、高い設備となる浴室やキッチン、洗面などは契約前に必ずどのようなグレードのものかを確認した方が良いです。契約してからグレードを上げるのをお願いしても、大抵の場合は追加料金が発生してしまうでしょう。これらのことに注意した家づくりの進め方をすると、低コストでも比較的良いものを作ることが可能です。
また、駐車場や塀などの外構工事がある場合はそれらの金額は坪単価とは別になることが普通なので、その分のコストがかかることを覚えておいた方が良いでしょう。建て替えで取り壊し工事がある場合も同様です。

住宅展示場にある多くのモデルハウスを見ますと、多くの有力工務店やハウスメーカーなどが、少しでも安心して快適に暮らせる家の機能をアピールしているのを感じます。少し前までなら、新築の住宅にはおしゃれで魅力的な外観や、使いやすく工夫された間取りや洗練された内装に興味が集まっていましたが、最近は機能面が重視されています。中でも、多くのメーカーが競い合って独自の技術やアイディアを駆使して提案しているのが、断熱性の高い家です。断熱性の高い家は、気密性の高さに比例していて、部屋の空気を外部に逃がしにくい構造になっています。そのために、夏は涼しく冬は暖かい家を造る事が出きて、燃料費を抑えれますので省エネにつながります。メーカー独自で、高機能の二重サッシを使用したり、窓の大きさを小さくして住み心地の良い家を提案しています。新築の住宅を手がける際には、つい外観や内装などに目を奪われがちになりますが、家は建てますと最低でも20年は住む事になります。新築だからこそ、家としての機能面を充実させて、安心で快適な生活を過ごせる家づくりを目指して欲しいです。

最近は、フラット35などの住宅ローンなどの審査基準には、申し込み本人の収入と同程度の基準で、担保物件としての家の機能性を評価する傾向が高まっています。併せて新築住宅やモデルハウスにも、従来はデザインや内装などが注目されていましたが、最近は耐震性や耐火性などの充実はもちろんの事、バリアフリーや太陽光発電などを備えた三重県の工務店で耐震注文住宅を建てる家づくりが目立っています。
中でもさまざまな技術や知識などを活かして、耐震性を高める研究が行われています。
従来は耐力壁の中の柱を筋かいで補強したり、柱の継ぎ目などに金物を補強する方法が中心ですが、最近は柱の位置を均等にしたり、1階に大きな部屋を作らない方法や屋根材の重量を軽くして、全体の重心を下げたりする設計段階での対応が必要になってきます。
新築の住宅を手掛ける人にとって、最初の段階で耐震性は意識する事はとても大切な要素です。家は一度建築しますと最低でも20年以上は住み続ける可能性が高く、長期的に利用する事を視野に入れて考えて欲しいです。

新築で最近人気なのは、エコを重視した住宅です。断熱材や二重サッシ、ソーラーパネルあたりが代表的です。そのため、こうした住宅インテリアは情報に事欠きません。二重窓にいたっては手作りキットなどもあり、よく売れています。一方で、フローリングの作業は素人にはハードルが高いです。しかし壁や窓と違って素足で歩いたり、座ったりすることもあり、素材の質感を肌で感じやすいのではないでしょうか。となると、必然的に床と直接接する時間が長くなります。そのため、フローリングの選び方が部屋の快適度を大きく左右する、といっても過言ではありません。その点が顕著に現れるのが、梅雨から秋の台風シーズンにかけての間です。安い床材だとじめじめ感が半端ではありません。化繊の衣類が汗を吸わなくてべとべとするのを想像してみると、いくらかわかりやすいでしょう。エアコンや除湿機で対策することもできますが、手間は少ないにこしたことはありません。新築住宅なら床材も住宅インテリアも好きなものを選べるので、上質な天然ものをおすすめします。

家には色々なタイプがあり、新築の住宅を手掛けようと考えている人にとっては結構迷う部分です。シンプルモダンや現代和風の日本式から、南欧タイプや北欧タイプの様式の家までさまざまな家があります。その中でも、最近度が高いのが北欧住宅です。北欧住宅は、特徴的で少しロマンチックな外観やムクやパイン材を内装やドアなどに使っていて、住む人達を優しくしてくれそうです。北欧住宅の魅力はデザインや雰囲気だけでなく、気密性の高い構造の部分も魅力です。高機能な二重ガラスのサッシは室内の空気を外に逃がしにくくしてくれますので、夏は涼しく冬は暖かい室内を実現してくれます。気密性が高いと、燃料費を抑えることが出来ますので、省エネにもつながり環境に優しいです。それ以外にも、家としてはとても長持ちして耐久性が高いと評判です。独自のツーバイフォーと呼ばれる工法で造られた家は、建物の自重の面で家を支えてくれますので、歪が少なく長持ちする事が出来ます。新築の住宅を手掛ける際には、多くの魅力がある北欧住宅も選択肢の中に入れて欲しいです。

日本の住宅は、一般的には新築から30年程度が家の寿命だと言われます。少し前までは家は古くなりますと取り壊して建て替える発想が主流でしたが、最近はリフォームやリノベーションを行ない、少しでも長く安心して住み続ける事が出来る事が重要視されています。国策で、さまざまなリフォーム減税などの制度を設定して耐震工事やバリアフリー工事などを奨励しています。そんな中で長く住み続けることが出来る住宅として有名なのが、北欧住宅です。日本の住宅に比べますと20年以上長持ちをして、丈夫で耐久性の高い住宅の最大の理由は、ツーバイフォーと呼ばれる独自の工法によるものです。北欧住宅は乾燥木を使用していますので、木の傷みが少ないですし、ツーバイフォー工法で、建物の自重で全体を支えるために家の歪が少なく、結果的に家の寿命が長いです。北欧住宅には、これ以外にも気密性が高く快適な住み心地があり、特徴的な外観や木の温かみのある内装など魅力に溢れていて今後も人気が続いていく感じがあります。

一般的に三重県の一戸建て住宅の購入では、地域性もありますが、二階建て、三階建てがメインで販売されています。そして、平屋住宅となると、なかなか建売では購入することが難しいです。平屋住宅はいろんなところでメリットがあります。具体的には平屋ですと、上下の移動がありませんので、足腰の弱い方にはぴったりです。また、小さい子供がいる家庭では、造りの良いところならば、すべての部屋を見渡すことができるので、安全性が高いです。平屋住宅には、こんなメリットがあります。購入するのであれば、やはり注文というスタイルで建てるのが理想的です。最近では、第二の人生という感じで老夫婦が平屋住宅に建て替えるケースも少なくはないのです。平屋が得意なハウスメーカーもいますから、まずはいろんな住宅展示場に足を運ぶようにして、そしていろいろと情報を得集めていくのが良いでしょう。これによって、良いハウスメーカーを見つけることができます。

定年を迎えると第二の人生が始まりますが、人生の節目に家を建て替える人は少なくないです。2階建てに暮らしているけれど足腰が弱まり上がるのが億劫になった、夫婦2人だけの生活となり不要な物が増えた等、見直す事で年齢や生活に合った住宅が分かります。そして定年を迎えた夫婦2人暮らしの住宅に、最も多く選ばれるのが平屋住宅です。全てがワンフロアで繋がっているため、動線を確保でき人の動きを目で追う事が出来るため、安心感が生まれます。布団を干したり荷物を上げたり、用事がある時に利用していた階段も不要になります。建具を上手に活用すれば間仕切りとなり、ワンフロアしかなくても見られたくない部分は隠す事ができます。全てをバリアフリーにすれば移動もしやすくなるため、室内での事故や怪我も減ります。そして平屋住宅は2階が無いため、地震に強い建物です。地震が起きれば建物全体に揺れが伝わり倒壊の可能性もありますが、平屋住宅ならそのエネルギーが半分で済むため、倒れにくい構造をしています。